В новых ТЦ бывают случаи, когда даже крупные ретейлеры оказываются обманутыми в своих ожиданиях по уровню трафика. Тогда хозяева вынуждены идти на компромиссы, чтобы не потерять в самом начале работы якорного арендатора.
quote:
В новых ТЦ
Здание битумоплавильни 47177759,06 за 1 кв.м.
Трансформаторная подстанция 42682926,83 за 1 кв.м.
Новый Генплан Ижевска, разработанный компанией из Санкт-Петербурга, может поступить на общественные слушания уже в ближайшее время. Об этом рассказал сегодня, 19 января, председатель правительства Удмуртии Виктор Савельев. По его словам, в настоящее время документ находится в управлении архитектуры администрации Ижевска. Его планируют обсудить с ведущими застройщиками, чтобы <потом не создавать конфликты на ровном месте>. После этого он поступит на суд общественности.
<Я очень надеюсь, что в течение двух-трех недель мы отдадим этот документ на общественные слушания, то есть нашим горожанам>, - рассказал Савельев. С учетом поступивших от горожан замечаний, Генплан будет доработан и утвержден. Вся процедура, по словам премьер-министра, завершится в первом квартале, или, максимум, - к апрелю.
Виктор Савельев отметил, что правительство заинтересовано в скорейшем принятии нового документа, так как старый - <ни в какие ворота не лезет>. <Там в основном решались вопросы застройщиков>, - пояснил председатель правительства, а новый генплан по его словам, будет направлен на <комплексность застройки и учет интересов населения>. То есть будет предусматривать развитие инфраструктуры, наличие социальных объектов и так далее.
"Эвалар" запускает сеть магазинов натуральных товаров для здоровья
Mango открывает новый мегастор в Курске
В 2016 году "Магнит" откроет до 2200 магазинов вместо 2400
<Почта России> совместно с ВТБ24 создала <Почта банк>
ЛЕНТА откроет первый гипермаркет в Казани
Рынок коммерческой недвижимости в 2015 году: долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в столице упала на 30% <ниже плинтуса> кризисного 2010 года.
Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2015 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы. Выяснилось, что за год средняя ставка аренды коммерческих помещений в столице, выраженная в долларах, снизилась почти на треть, до минимума 2007-2015 годов и уровня, который примерно на 30% ниже предыдущего ценового <антирекорда>, зафиксированного в 2010 году на фоне мирового экономического кризиса. И хотя долларовая номинация в приведенном анализе является лишь приведением в привычную для рынка систему условных единиц, она дает представление об основных <векторах> и тенденциях, которые наблюдались в 2015 году.
Ключевые тенденции
В 2015 году спрос на аренду и покупку коммерческой недвижимости всех сегментов рынка в столице продолжил снижаться, что было обусловлено усугублением проблем в экономике страны, ухудшившимися взаимоотношениями с Европой и США, военным конфликтом на Украине, снижением активности инвесторов, снижением доходов, падением мировых цен на нефть и рядом внутрирыночных факторов.
Объемы ввода новых объектов коммерческой недвижимости в Москве заметно снизились, в ряде сегментов более чем в два раза от планируемых объемов.
Продолжился рост объемов предложения коммерческих площадей, выставленных на продажу - в целом за год он увеличился на 12% по количеству объектов и на 11% - по общей площади. По данным RRG, к концу года покупателям в Москве предлагалось свыше 1 200 офисных лотов, 464 торговых и 106 складских помещений. В сегменте помещений street-retail объем предложения достиг 30 000 кв.м (106 лотов).
На рынке аренды также в течение всего года объем предложения площадей стабильно увеличивался. К декабрю арендаторам было доступно 4 400 объектов в Москве, их общая площадь составила около 2,7 миллионов кв.м (+15% и +19% к показателям прошлого года, соответственно). Наибольшую долю предложения формируют офисы (свыше 3 тысяч объектов, 1,77 миллиона кв.м), на втором месте - торговая недвижимость (849 лотов, 305 тысяч кв.м).
В 2015 году на рынке коммерческой недвижимости практически завершилась начавшаяся в 2014 году реформа ценообразования, результатом которой стал почти повсеместный переход на расчеты в национальной валюте. <Действовавшие до кризиса долларовые договоренности переведены в рублевое поле, а новые контракты между собственниками объектов и арендаторами/покупателями почти всегда заключаются в рублях, - комментирует председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. - На рынке остались лишь <псевдодолларовые> ставки - когда курс фиксируется и составляет не более 35-45 рублей за одну единицу американской валюты. Да и эта практика постепенно изживает себя>.
Еще одной тенденцией года стал рост спроса на расчетные прогнозы эффективности использования коммерческих площадей. <Причем если в прошлом году подобный консалтинг был востребован, в основном, инвесторами и девелоперами, а также крупноформатными ритейлерами, то теперь мы видим новый спрос со стороны даже небольших компаний - конечных пользователей помещений, в частности, ритейлеров сегмента одежды и обуви, аксессуаров, - говорит Денис Колокольников. - Данный факт свидетельствует о том, что, во-первых, перспективных проектов становится все меньше - инвестиционная активность низкая. Во-вторых, о возросшей осторожности торговых операторов: просчитывают сегодня все, параметры каждого нового магазина, так как в условиях серьезного падения объемов потребления и, соответственно, доходов ритейлеров, любая ошибка - это непозволительная роскошь>.
Аренда. Ставки ниже, чем в кризис 2008 года
Средняя арендная ставка коммерческой недвижимости в Москве за год упала на 31% и составила в декабре 328 долларов за кв.м в год.
<Это не просто минимальный показатель с 2007 года, а абсолютный антирекорд, - комментирует Денис Колокольников. - Даже в глубококризисном 2010 году средняя ставка была почти на 30% выше нынешнего показателя, составляя 459 долларов за кв.м в год. При пересчете в рубли картина тоже вырисовывается не самая лучшая: рублевая ставка аренды за пять лет увеличилась на 65% (с 14 091 рублей за кв.м в 2010 году до 23 288 рублей к концу 2015-го), в то время как доллар прибавил более 130%. Таким образом, мы имеем двукратный <недобор>. А если вспомнить об удорожании стройматериалов, кредитов для девелоперов и прочих ресурсов, становится ясно, насколько заметно снизилась привлекательность инвестирования в арендный бизнес. В абсолютных аутсайдерах оказался сегмент офисов, в котором ситуация выглядит наиболее критично>.
По данным RRG, средняя ставка аренды офисных помещений, расположенных внутри Садового кольца Москвы (все классы) к концу 2015 года составила 423 доллара за квадратный метр в год. За год ставка снизилась на 35%. Ставка аренды офисных помещений, расположенных за пределами центра города, составила в декабре 2015 года 273 доллара за квадратный метр в год. Снижение за год - 31%.
Средняя запрашиваемая ставка аренды для торговых объектов, расположенных в центре города, за год снизилась на 35% и составила 937 долларов за квадратный метр в год. За пределами центра аренда помещений в ТЦ за год подешевела на 25% до 504 долларов за квадратный метр в год.
Средняя ставка аренды складов в декабре составила 106 долларов за квадратный метр в год. Снижение данного показателя за год - 32%.
Продажи. Дистресс-активов на рынке нет
Средневзвешенная цена продажи коммерческих площадей в столице в долларах за год снизилась на 10% и составила 3 561 долларов за кв.м. Опять же, данный показатель существенно ниже средневзвешенной цены, зафиксированной в проблемном 2010 году - тогда она составляла 4 237 долларов за метр. Правда, в рублевом эквиваленте, то есть с учетом курсовой разницы, метр подорожал с прошлого кризиса на 94%. Но реальные сделки заключаются либо с существенным дисконтом, либо с применением <докризисного> курса американской валюты. Кроме того, подобный <рост> рублевых цен произошел из-за того, что в структуре предложения доля дистресс-активов практически незаметна. Тогда как в 2009-2010 годах эта категория составляла более значительную часть.
<Говорить о масштабной распродаже на рынке коммерческой недвижимости нельзя. То, что представляет настоящий интерес для инвесторов, по-прежнему в цене. Дистресс-активов номинально нет, как нет и крупных сделок по приобретению знаковых объектов, - считает Денис Колокольников. - Инвестиционная активность низкая, но и у противоположной стороны, то есть у стороны собственников, нет большого желания выставлять на продажу метры при не лучших ценовых условиях. И в этом плане ситуация сильно различается с той, что наблюдалась в 2010 году, когда владельцы <сбрасывали> активы по заниженным ценам из-за опасений их дальнейшего удешевления, что отрицательным образом влияло на среднерыночные показатели стоимости коммерческой недвижимости. Сейчас рынок держится во многом именно на выжидательной стратегии потенциальных продавцов, которые получили хорошую <закалку> в прошлый кризис и верят, что рано или поздно метры можно будет продать более выгодно. Покупатели, в свою очередь, также <засели в засаду>>.
По данным RRG, средневзвешенная цена офисных помещений за пределами центра (все классы) к декабрю 2015 года составила 3 369 долларов за метр. За год данный показатель уменьшился на 11%. Внутри Садового кольца стоимость 1 квадратного метра офисов составила 6 962 долларов (-14% за год).
Стоимость предложения торговых помещений в ТЦ, расположенных в центре города, за год снизилась на 13% и составила в декабре 2015 года 12 516 долларов за метр. Вне Садового кольца торговые помещения предлагаются по цене 3 779 долларов за квадратный метр (-25% за год).
Средневзвешенная цена по складским помещениям в декабре 2015 года составила 1 068 долларов за метр. За год недвижимость в этом сегменте подешевела на 27%.
Прогноз
<Сегодня на рынке коммерческой недвижимости, как и в целом в стране, наблюдается явный дефицит позитивных прогнозов, и в этом плане я, увы, солидарен с большинством экспертов, - говорит Денис Колокольников. - С большой долей вероятности, ставки аренды и цены продажи коммерческой недвижимости во всех сегментах рынка в рублевом эквиваленте будут снижаться либо, при отсутствии серьезных ухудшений экономической конъюнктуры, останутся на прежнем уровне. Помочь рынку мог бы, прежде всего, рост мировых цен на <черное золото> и снятие санкций, как ни грустно это звучит, но его в обозримом будущем скорее всего не предвидится. Поэтому все те негативные тенденции, которые наблюдались в 2015 году, в том числе сокращение числа новых проектов и рост уровня вакансии в объектах всех категорий, продолжат усиливаться. Таким образом, каких-то кардинальных изменений, тем более со знаком <плюс>, мы, увы, не ждем. Впрочем, <антикризисные> проекты есть, они сейчас реализуются и тем самым подтверждается, что рынок жив, и рождаются новые инвестиционная идеи>.
http://www.shopandmall.ru/analyt.php?cod=486
Заходя в тот или иной торговый объект, любая сеть ориентируется, в первую очередь, на показатель прогноза по выручке. В его основе лежат следующие параметры: расположение ТЦ, платежеспособность целевой аудитории и конкурентное окружение.
Расположение - первый критерий эффективности работы ТЦ. Оно определяет его концепцию, проходимость, финансовую стабильность. Имея подробный анализ местоположения ТЦ, можно предугадать действия конкурентов, cделать верную и эффективную <нарезку> арендаторов ТЦ под целевую аудиторию, проживающую в торговой зоне, а значит быть на шаг впереди.
Геомаркетинг: как оценить эффективность расположения ТЦ
Владельцев ТЦ обязали перевести всю аренду в рубли
AKTIVO предложила инвесторам новый объект за 340 млн рублей
Новосибирский ЦУМ продадут за 413 млн руб
X5 откроет в Москве 17 магазинов <Перекресток> в новой концепции
<О'Кей> открывает новый супермаркет на юге Москвы
"Авиапарк" занялся разработкой собственного универмага
Ростовский производитель индейки и утки "Евродон" откроет 50 магазинов в Москве
Tom Tailor переоборудует закрывшиеся магазины российских франчайзи
Одна из крупнейших в мире сетей пиццерий Domino's Pizza удвоит сеть в России
Торговые сети сохраняют планы по открытию новых магазинов
В России открылся крупнейший магазин Kiabi
"Едим как дома" станет сетью для автопутешественников
<Аптечная сеть 36,6> возвращается в дистрибуторский бизнес
"Магнит" вдвое сократит число СТМ
<220 Вольт> откроет 3500 пунктов выдачи заказов в течение трех лет
"М.Видео" откроет 20 магазинов и закроет 5 неэффективных в 2016 году
<К-Раута> продолжит экспансию в Петербурге и Центральной России
Armani Exchange, Hunkemöller и Undiz откроют первые магазины в России
Zeppelin планирует выход в регионы
В 2017 году Metro разделится на две компании
В кризис спрос на бриллианты в России не падает
"Максидом" через суд добился снижения кадастровой стоимости трех гипермаркетов
"Юлмарт" будет строить ЦИЗ на деньги девелоперов
Товары для дома и ремонта определи непродовольственные товары по темпам роста продаж
Владелец Reserved на 10% увеличит сеть магазинов в России
Объем инвестиций на рынке недвижимости России увеличился в два раза
На московский рынок стрит-ритейла вернулись инвесторы
Fashion-ритейлер Podium Market займется строительством складского комплекса
Региональный кабинет министров одобрил проект Протокола о намерениях сотрудничества между Правительством Удмуртской Республики и Консорциумом <SEGAS> GmbH (Швейцарская Конфедерация).
http://new-retail.ru/novosti/r...h_punktakh7135/ Российские власти определились с количеством магазинов в населенных пунктах
http://new-retail.ru/novosti/r...h9344/Продавцам не стали отводить четверть торговых мест на рынках
http://new-retail.ru/novosti/r...vkakh6477/Metro Cash & Carry будет открывать магазины малого формата на автозаправках
http://new-retail.ru/novosti/r...bley4623/"Ашан" вложит в развитие бизнеса в России более 17 млрд рублей
http://new-retail.ru/novosti/r...h_tts7222/Объем вакантных площадей в ТЦ Петербурга вырос без ввода новых ТЦ
http://new-retail.ru/novosti/r...amsung_9896/МТС будет строить салоны для Samsung
Распознать манипуляции просто:
1. Сомневайтесь, ищите провалы логики: правильно ли подобраны слова, корректность построенных фраз, согласованность предложений.
2. Будьте резки и прямолинейны: продолжайте незавершённые мысли и повисшие абзацы, реагируйте на риторические высказывания.
3. Следите за глазами, губами, руками. Необходимость контроля фиксирует взгляд, неуверенность выдаёт выпячивание верхней губы, нервозные жесты сигнализируют втирание в доверие.
- по мне так конкретное решение рассказывать автор передумал... )))
Если коротко охарактеризовать сегодняшнюю ситуацию на рынке торговой недвижимости, то можно с уверенностью сказать, что наступило время арендатора.
Посещаемость торговых центров растет впервые за два года
Покупательская активность россиян достигла исторического минимума
Стартапы, основанные дизайнерами, смогут привлечь средства от нового инвестиционного фонда Designer Fund. Запустила его группа американских бизнес-ангелов.
Объем фонда составляет $20 млн, он будет вкладывать от $100 тысяч до $1 млн в проекты на ранней стадии развития. Основные требования: стартапы должны фундаментально улучшать опыт пользователей при работе с сервисами в сфере финансов, здравоохранения, образования и корпоративных инструментов.
https://new-retail.ru/novosti/...konkurentu7992/
Российский Groupon был продан фонду ru-Net Леонида Богуславского, который является основным владельцем еще одного скидочного сервиса Biglion.
<Рынок торговой недвижимости Самары стремится развиваться за счет вывода новых объектов, при этом запущенные ранее ТЦ устаревают, а их собственники не задумываются о реконцепции объектов, - отмечает Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions. - Подобная схема развития рынка не только не эффективна, но и губительна - ритейлеры могут уйти с рынка и не вернуться. Также собственники торговых центров продолжают развиваться по классической схеме, стараясь привлекать в качестве якорного арендатора продуктового ритейлера, заполняя торговую галерею fashion-операторами, операторами спортивных и детских товаров, уделяя незначительной внимание развлекательной зоне. При этом тенденция рынка такова, что сегодня популярность набирает наличие edutainment и entertainment составляющей в ТЦ, а в Самаре данные направления развиты слабо.
Известное американское издание The New York Times (NYT) теперь будет доставлять продукты на дом. Эксперты агентства Bloomberg считают, что таким образом газета хочет привлечь новую аудиторию и покрыть типографические расходы.
Краудфандинговая площадка AKTIVO Оскара Хартманна намерена запустить закрытый инвестиционный клуб, участники которого будут вкладывать в недвижимость. В первый год членство в клубе будет бесплатным, далее инвесторы должны будут вносить ежегодно взнос в размере 100 тысяч рублей.
В 2015 году российские ломбарды показали невероятный рост. Портфель займов в них увеличился до 29,4 млрд рублей, рынок ломбардов вырос на 40%. Для сравнения, рынок МФО увеличился на 11%. В текущем году ломбарды также превышают темпы конкурентов, несмотря на ужесточение требований Центробанка.
По словам экспертов, ломбарды вообще являются индикатором благополучия в экономике.
<Когда всё хорошо, то объем портфеля падает. Сейчас у людей заканчиваются деньги, их нужно где-то брать - банки отказывают, а в ломбардах проценты в четыре раза ниже, чем в МФО>, - рассказал <Известиям> руководитель Национальной ассоциации ломбардов Петр Слизкий.
Деньги в торговую сеть вложил Венчурный фонд Промсвязьбанка.
компания ищет помещения от 40 кв. м до 100 кв. м под первые магазины, которые должны открыться к началу осени. До конца 2016 года должны заработать первые 10-15 магазинов сети, в следующем году столько же. Часть магазинов будет развиваться самостоятельно (головной компанией), часть - по франшизе.
Инвестфонд ITD Properties завершил сделку по покупке своей первой коммерческой недвижимости - торговый центр в подмосковном Домодедово.
Французский модный бренд Promod планирует закрыть 180 магазинов к 2017 году. Об этом пишет FashionUnited со ссылкой на руководство сети. Речь идет об оптимизации торговых точек на всех международных рынках.
https://new-retail.ru/novosti/...riteylerov4792/
Россия заняла седьмое место в рейтинге CBRE самых привлекательных рынков для глобальных ритейлеров. За год РФ поднялась на одну позицию. Об этом пишут "Ведомости".
Россия может создать зоны свободной торговли с 12 странами
IKEA вложит $2 млрд в развитие своей сети в России
X5 Retail Group откроет в Сибири 150 магазинов
"Дикси" откроет 250 магазинов в этом году
X5 проведет релокацию 200 магазинов, если арендодатели не пойдут на уступки
Guess откроет 50 магазинов в России в течение четырех лет
OBI построит два собственных гипермаркета в России
Сети алкомаркетов показали самые высокие темпы роста выручки в 2015 году
<Юлмарт> создает сеть универсальных e-commerce центров
<Ташир> запустит сеть магазинов под брендом Take Away
"Интерторг" откроет в 2016 году до 50 новых магазинов
В I полугодии 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости вырос на 46%
60% всех открытий в I полугодии 2016 года пришлись на fashion-сегмент
В регионах построят больше торгцентров, чем в Москве
В 2016 году ритейлеры откроют еще 5,5 тысяч магазинов
FMCG-дайджест: реконструкция "Пятерочек" и пересмотр ассортимента товаров
55% россиян перестали покупать себе одежду
Сеть Sbarro в России сократится на треть
Деловая активность в российской торговле выросла впервые с 2015 года
Ритейлеров ждут совершенно новые контрактные отношения с поставщиками из-за снижения бонусов
Москва разыграет на конкурсах торговые площадки на 36 станциях метро
https://new-retail.ru/novosti/...yakh_metro1523/
Х5 не будет выделять алкомаркеты <Пятьница> в отдельный формат
https://new-retail.ru/novosti/...nyy_format9694/
<Магнит> уступил в два раза X5 Retail Group по темпам роста продаж
https://new-retail.ru/novosti/...ta_prodazh7844/
Объем инвестиций в Центральной и Восточной Европе увеличился на 59%
https://new-retail.ru/novosti/...lsya_na_599531/
Владельцы ТЦ увеличивают ресторанную зону
https://new-retail.ru/novosti/...nnuyu_zonu7381/
Sela почти вдвое увеличит число своих магазинов
https://new-retail.ru/novosti/..._magazinov6472/
Один из лучших торговых центров Москвы может отойти Газпромбанку
https://new-retail.ru/novosti/...zprombanku9835/
Минфин предлагает сократить программу поддержки МСП
https://new-retail.ru/novosti/...erzhki_msp7415/
Финский ритейлер Kesko сообщил о продаже российского бизнеса Intersport. Сделка была закрыта 20 июля, пишет ;Коммерсантъ;.
Покупателем компании ;Иохастон;, развивающей в России сеть магазинов спортивных товаров под брендом Intersport, стала группа частных инвесторов. Также она получила эксклюзивные права на использование в РФ брендов магазинов спортивных товаров Athlete`s Foot и Run & Fit. Всего под указанными брендами в нашей стране сейчас работают 15 собственных и 11 франчайзинговых магазинов - в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах.
Новым единоличным собственником ;Иохастон; стала Flashgpcom Ltd., зарегистрированная на Кипре. Ее единственным бенефициаром является Денис Зыков
https://new-retail.ru/novosti/...chala_goda4884/
С начала года Московский ювелирный завод открыл 20 новых магазинов, десять из которых расположились в таких городах, как Тюмень, Новокузнецк, Махачкала, Симферополь, Иркутск, Улан-Удэ, Чита, Горячий Ключ, Балашиха и Тула.
https://new-retail.ru/novosti/...yaterochek4649/
Второй по обороту российский продовольственный ритейлер Х5 Retail Group получил права аренды на помещения, принадлежащие нижегородской сети ;Райцентр;. Всего компании перейдет 47 магазинов общей торговой площадью 33 тыс. кв. м, которые продолжат работу в формате универсамов ;у дома; ;Пятерочка;. Уже реконструированы и работают 28 магазинов, пишет ;Коммерсантъ
https://new-retail.ru/novosti/..._magazinov5919/
Сеть алкомаркетов ;Бристоль;, которая является второй по обороту в стране, получила в управление 274 магазина своего нижегородского дистрибьютора, группы компаний ;Растяпино;. Сделка безденежная. В рамках соглашения о стратегическом партнерстве магазины ;Растяпино; в течение трех месяцев будут переведены под новые вывески и стандарты. Нижегородцы, в свою очередь, сфокусируют усилия на развитии дистрибьюторского бизнеса, в том числе предоставлении логистических сервисов ритейлеру, пишет РБК.
https://new-retail.ru/novosti/...i_vladivostoke/
В ближайшие два года DIY-сеть Leroy Merlin планирует начать работу в таких новых для себя городах, как Иркутск, Хабаровск и Владивосток. Об этом пишет ksonline.ru со ссылкой на руководителя направления по работе с региональными поставщиками Leroy Merlin Елену Зинченко.
Еще один DIY-ритейлер ;Домоцентр; объявил о закрытии своего розничного бизнеса. В ближайшее время компания планирует распродать все 17 магазинов и один склад в Новосибирске, Томске, Северске, Кемерово, Новокузнецке, Барнауле и Бердске. Торговые точки в данных городах работают под брендами Forma, ;Практик;, ;Прораб;, ;Домоцентр;, ;Стройкин; и ;Ковровый двор;. Их суммарная торговая площадь составляет 81 тыс. кв.
https://new-retail.ru/novosti/..._magazinov8767/
Свердловская торговая сеть ;Пикник; выставила на продажу часть своих магазинов в Екатеринбурге и Каменске-Уральском с сохранением права аренды. Общая стоимость торговых точек - порядка 530 млн руб., пишет ;Коммерсантъ;.
Так, супермаркет на ул. Билимбаевской, 28 предлагается за 200 млн руб., супермаркет на ул. Сыромолотова, 31 - за 125 млн руб., на ул. 8 Марта, 273 - за 140 млн руб. и один лот в Каменске-Уральском на ул. Алюминиевой, 79 - за 65 млн руб. Срок аренды подходит к концу только на ул. 8 Марта, 273. Что касается остальных точек, то они находятся в долгосрочной аренде и продаются как готовый бизнес.
https://new-retail.ru/novosti/...na_rossiyu8721/
Отмечается, что 28% от всех строящихся торговых площадей в Европе приходятся на Россию, а это примерно 2,64 млн. кв. м. Управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в регионах России Михаил Рогожин отметил, что ;значительное число заявленных к вводу торговых центров в России объясняется низкой уровнем обеспеченности торговыми площадями: 146 кв. м на 1 000 жителей в целом по стране в настоящий момент. Самый высокий уровень обеспеченности торговыми площадями в российских регионах среди городов-миллионников наблюдается в Екатеринбурге, Самаре и Нижнем Новгороде и составляет 500 кв. м на 1 000 жителей.
https://new-retail.ru/novosti/...e_tri_seti1435/
Крупнейшая в России аптечная сеть ;36,6; может получить от группы ;Роста; аптеки ;Радуга;, ;Первая помощь; и ;Ладушка;, а также ее дистрибуторскую компанию. Информацию про переговоры об объединении бизнесов ;Коммерсанту; подтвердили несколько участников рынка.
Компания X5 Retail Group планирует открыть в текущем году 1,8-2 тысячи магазинов. Об этом накануне в ходе телефонной конференции заявил главный исполнительный директор компании Игорь Шехтерман.
https://new-retail.ru/novosti/...vskikh_tts9894/
Петербургский девелопер Fort Group, владеющий 11 торговыми центрами, рассматривает покупку трех московских ТЦ ;Золотой Вавилон;, ;Гудзон; и ;Пятая авеню;. Владелец всех этих объектов - австрийская Immofinanz - планирует покинуть российский рынок.
https://new-retail.ru/novosti/...a_prodazhu5859/
Многофункциональный комплекс ;Воздвиженка центр; рядом с Новым Арбатом, больше известный как здание ;Военторга;, снова выставлен на продажу. После срыва переговоров с группой ;Бин; экс-владелец ;Уралкалия; Дмитрий Рыболовлев начал переговоры с Morgan Stanley и инвестиционной группой ;Регион;. Владелец объекта пытается продать здание уже два года. За это время цена комплекса снизилась почти в два раза - с $350 млн до $180 млн, пишет ;Коммерсантъ; со ссылкой на собственные источники.
https://new-retail.ru/novosti/...a_prodazhu9226/
Российский БТиЭ-ритейлер ;Эльдорадо; выставлен на продажу. Главным претендентом на покупку является группа ;Сафмар;, пишет РБК со ссылкой на собственный источник. Представитель совладельца ритейлера Emma Capital (владеет 20% ;Эльдорадо; ) Павер Зуна уточнил, что переговоры о продаже компании ведутся многосторонние.
https://new-retail.ru/novosti/...a_prodazhu7943/
Петербургскую сеть алкомаркетов ;Градусы;, насчитывающую 63 магазина, выставили на продажу. Возможной причиной участники рынка называют конфликт учредителей Татьяны Ланцовой и Андрея Моисеева, в результате которого Ланцова, владевшая 40% компании, выкупила долю партнера и выставила сеть на продажу.
Актив сети входит в топ-10 крупнейших специализированных сетей по продаже алкоголя в России. Годовой оборот компании составляет около 1 млрд рублей, пишет портал ;Деловой Петербург;.
Во втором полугодии 2018 года IKEA планирует открыть первый магазин в Московском регионе за последние несколько лет. Для этого IKEA Centers Russia (управляет ТЦ ;Мега; и ИКЕА) приобрела участок на Каширском шоссе.
Как рассказал ;Ведомостям; заместитель генерального директора IKEA Centres Russia Милен Генчев, приобретенный участок находится за МКАД, в районе 23-го км Каширского шоссе с левой стороны. Его площадь составляет 12 га.
https://new-retail.ru/novosti/...s_v_rossii6125/
Немецкий концерн Tengelmann не будет выводить на российский рынок сеть продовольственных дискаунтеров под брендом Plus. Об этом пишет RHS. Компания также продала свою долю в ;Плюс девелопмент; партнеру по СП - ;Росеврогрупп;. Ранее в СМИ писали о возможности заморозки данного проекта, но информация не была подтверждена.
https://new-retail.ru/novosti/..._magazinov9416/
Международная сеть торговых центров Selgros планирует развивать в России новый формат магазинов, первый из которых откроется в Москве уже в 2018 году. Такие магазины будут рассчитаны на конечного покупателя, в отличие от обычных магазинов с большими складскими зонами, которые больше ориентированы на профессионального покупателя.
<Эльдорадо> планирует открыть 40 новых магазинов до конца года
В 2016 году объем рынка качественных ТЦ в России превысит 21 млн кв. метров
X5 открыл 8500 магазинов в России
Торги по продаже гипермаркета <Метрика> на Пулковском шоссе отменили
Супермаркеты <Смартори> отказались от модели платного клуба
<Макдоналдс> продает свои рестораны и франшизу в 13 регионах России
<Аптечную сеть 36,6> оценили в 16,1 млрд рублей